第三者評価受診結果
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ライフ・イン京都は、（財）京都ライフクリエイト事業団が京都市西京区桂の地に設置運営する介護付き有料老人ホームです。介護保険制度における「特定施設入居者生活介護」事業者指定を受け、介護が必要となられた入居者に対しては、介護保険法の基本理念である入居者の自立支援を旨とした各種の介護サービスを提供も行っています。 京都市内を一望する高台に位置し、竹林の緑に囲まれながらも、京都市街への交通の利便性に恵まれた立地条件と協力医療機関である京都桂病院との緊密な連携を基に、ご入居者の皆様の信頼とご協力を得て築かれてきた、豊かな生活環境と２０年にわたる運営実績を誇りとしています。 また、平成１７年１１月にはケアセンターひまわりを増築し、常時介護を必要とされるご入居者にも、安心してお住まいいただけるための介護・看護体制の構築に向けてスタッフ一同全力で取り組んでいるところです。
ライフ・イン京都の概要
- 所在地／京都市西京区山田平尾町46-2
- 地域・地区／第1種中高層住居専用地域（建ペイ率60％、容積率200％）・一部市街化調整区域・15m第1種高度地区・宅地造成規制区域・防火法22条地域・日影規制区域
- 地目／宅地
- 敷地面積／11,221.74㎡（3,394.57坪）
- 建築面積／3,783.61㎡（1,144.54坪）・建ペイ率33.72％
- 延面積／16,227.52㎡（4,908.82坪）・容積率144.61％
- 構造規模／鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上11階12層
- 総戸数／226戸
- 総合企画／(株)創造集団スタジオ
- 設計・監理／若林広幸建築研究所
- 施工／(株)熊谷組・(株)大林組・(株)青木建設共同企業体
- 開発許可番号／第1631号（昭和59年6月27日）
- 建築確認番号／第84西0510号（昭和59年11月12日）
- 敷地建物の所有権及び管理運営／財団法人 京都ライフクリエイト事業団
- 着工／昭和59年10月
- 竣工／昭和61年10月
- 入居／昭和61年11月
- 共用設備／自動火災報知器・非常放送・屋内消火栓・連結送水管・スプリンクラー・消火器・非常発電・非常用エレベーター・非常照明・受変電・給水給湯・排水・冷暖房・電話・TV共聴・防火用水・調整池・避雷針・その他エレベー ター・非常照明・受変電・給水給湯・排水・冷暖房・電話・TV共聴・防火用水・調整池・避雷針・その他
ケアセンターこすもすの概要
- 所在地／京都市西京区山田平尾町46-2
- 地域・地区／第1種中高層住居専用地域（建ペイ率60％、容積率200％）宅地
- 敷地面積／11,221.74㎡
- 建築面積／589.05㎡
- 構造規模／鉄筋コンクリート造平屋建
- 総居室数／11室
- 設計・監理／(株)都市居住文化研究所
- 施工／清水建設
- 建築確認番号／第94西0448号
- 敷地建物の所有権及び管理運営／財団法人 京都ライフクリエイト事業団
- 着工／平成6年9月1日
- 竣工／平成7年4月20日
- 共用設備／自動火災報知器・非常放送・スプリンクラー・消火器・非常発電・非常照明・給水給湯・冷暖房・床暖房・その他
ケアセンターひまわりの概要
- 所在地／京都市西京区山田平尾町46. 46-22
- 地域・地区／第1種中高層住居専用地域（建ペイ率60％、容積率200％）／宅地
- 敷地面積／2,995.13㎡
- 建築面積／1,252.22㎡
- 延面積／5,384.31㎡
- 構造規模／鉄筋コンクリート造5階建
- 総居室数／71室
- 設計・監理／(株)都市居住文化研究所
- 施工／清水建設(株)
- 建築確認番号／第H16変認建築京機構市05408号
- 敷地建物の所有権及び管理運営／財団法人 京都ライフクリエイト事業団
- 着工／平成16年9月28日
- 竣工／平成17年9月30日
- 共用設備／自動火災報知器・非常放送・スプリンクラー・消火器・非常発電・非常照明・受変電・給水給湯・冷暖房・電話・TV共聴・その他
重要事項説明書
PDFファイルにてご覧いただけます。下記をクリックしてください。
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重要事項説明書 2008年4月1日（PDFファイル:156KB)
※別ウインドウで開きます。閲覧までに少しお時間がかかりますので了承ください。 -
ケアセンター（介護居室）入居に係る説明書 2008年4月1日（PDFファイル:80KB)
※別ウインドウで開きます。閲覧までに少しお時間がかかりますので了承ください。
※本館からの住み替えの場合は別途規程があります。 -
介護サービス等の一覧表 2008年4月1日（PDFファイル:121KB）
Adobe社のホームページへリンクし「アドビリーダー」をダウンロードする。施設の類型及び表示事項
■類型：介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護)
■居住の権利形態：利用権方式
■利用料支払方式：一時金方式
■入居時の要件：入居時自立・要支援・要介護
■介護保険：京都府指定介護保険特定施設(一般型特定施設)
■介護居室区分：全室個室
■一般型特定施設である有料老人ホームの介護にかかわる職員体制： ２：１以上
本館共用施設
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フロント、売店、集合郵便受け、多目的ホール、シアタールーム、応接会議室、カルチャー教室、デイルーム、アスレチックルーム（機能訓練室兼用）、ビューテラス、図書室、茶室、和室（3室）、アトリエＡ、アトリエＢ（囲碁・マージャン・オセロ等のプレイルーム兼用）、談話室、特殊浴室、来客用駐車場
※利用時に費用が必要となるもの
理美容室（予約制）、体験入居室（2室・ゲストルーム兼用・予約制）、
コインランドリーコーナー（2ヶ所・夫々洗濯機3台乾燥機3台）
※利用契約及び利用料が必要となるもの
トランクルーム、駐車場、一坪菜園
ケアセンター
【ケアセンター ひまわり】※画像をクリックすると拡大表示します。
※TV・パソコン・スタンドランプ・絵画等は含まれておりません。
ケアセンター ひまわり
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●71室（全室個室）●2タイプ（ワンルーム）
●専有面積：21.45㎡（6.49坪））
ご入居後、加齢や疾病に伴う身体の機能低下や認知症などにより、常時介護や見守り等を要する状態になられた方につきましては、ケアセンターに住み替えていただいて、介護サービス一覧表に基づいた介護サービスを提供します。この場合、変更契約を締結の上、未償却残金について調整し返還金が発生する場合がありますが、追加費用の徴収はありません。また、住み替えによる占有面積の減少及び居室の構造、仕様の変更に応じた費用の調整は行いません。この場合、一般居室の利用権は消滅します。
一時的な介護が必要となられた場合は、介護居室を一時的に利用して頂いて介護を行います。
【ケアセンターこすもす（デイルーム）】※画像をクリックすると拡大表示します。
ケアセンター こすもす
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●11室（全室個室）●4タイプ（ワンルーム）
●専有面積：15.71㎡（4.75坪）〜16.5㎡（4.99坪）
新着情報
- 2008年03月14日│第三者評価受診結果
- 2007年02月07日│ライフ・イン京都の概要
- 2007年02月07日│ケアセンターこすもすの概要
- 2007年02月07日│ケアセンターひまわりの概要
- 2006年12月28日│重要事項説明書
